Niektóre urzędy skarbowe zmieniły interpretacje przepisów i nie wyrażają zgody na rozliczanie zysków z najmu ryczałtem.

W latach ubiegłych skarbówka zgadzała się na to, aby wynajmujący płacili 8,5 proc. podatku ryczałtem. Według Fiskusa osoba wynajmująca kilkadziesiąt mieszkań nie prowadzi działalności gospodarczej.  Najnowsze regulacje wprowadziły nowe kryterium długości wynajmu. Osoba wynajmująca mieszkanie turystom będzie musiała rozliczać się jak przedsiębiorca, bo wynajem nawet na krótkie pobyty jest działalnością gospodarczą. Jeśli skarbówka potwierdzi, że wynajmujący prowadził działalność gospodarczą, to naliczy mu wyższy podatek w wysokości 18 lub 32 procent, który będzie uwarunkowany od wysokości dochodów.